Выселение. Признание утратившим право пользования жилым помещением. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. 89608451987
Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использования жилого помещения не по назначению.
Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в случае выезда нанимателя в другое место жительства для постоянного проживания, поскольку в этом случае гражданин добровольно отказывается от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Регистрация гражданина по месту жительства в жилом помещении не порождает у гражданина права пользования квартирой. В квартире должны находиться его вещи. В противном случае его регистрация носит лишь формальный характер, и он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.
За дополнительной информацией об оказании услуг по жилищным спорам Вы можете обратиться по телефону: 89608451987 .